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Maison de caractère - 149 000   ST CHINIAN (34360) - Référence M3349

  • Maison de caractère ST CHINIAN (34360) AGENCE G.T.I.
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Au coeur des vignobles de Saint Chinian, terre du Languedoc,
cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces
et services. Vous serez conquis par ses deux marchés régionaux par semaine..été comme hiver!
Belle et spacieuse Vigneronne 3 faces avec remise/cave
et belle terrasse sans vis-à-vis.
Vous y ferez les travaux nécessaires afin vous approprier votre future demeure entièrement à votre goût..

RdC : remise/cave d’environ 40 m² avec également accès direct à la terrasse, terrasse 42 m² vue dégagée sur la rivière
et cabanon de 6 m². Entrée, séjour donnant sur la terrasse, cuisine avec coin repas. 1er étage : séjour avec coin cuisine,
3 chambres, salle d’eau avec grande douche récente, wc. 2eme étage : 2 chambres, 2 greniers aménageables.

A noter : des tomettes, cheminées en marbre, des double-portes, belle façade 3 faces!!
Beaucoup de charme, maison non encore dénaturée qui devrait trouver rapidement un nouveau propriétaire.

Environ 145 m² habitable

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
312 kwh/m².an

Émissions
12 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
12 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : M3349
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 5
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 145 m²
Stationnement : Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Terrasse : Oui
Surface terrasse : 40 m²
Tout à l'égout : Oui
DPE : 312
GES : 12
État général : Travaux à prévoir

Maison de caractère ST CHINIAN (34360) AGENCE G.T.I.

Maison de caractère

129 000

ST CHINIAN (34360)
Terrain ST CHINIAN (34360) AGENCE G.T.I.

Terrain

159 000

ST CHINIAN (34360)