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Maison de caractère - 179 000   ST CHINIAN (34360) - Référence M3351

  • Maison de caractère ST CHINIAN (34360) AGENCE G.T.I.
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Dans le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc,
cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces
et services. Sa situation à 30 minutes de Beziers , 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination appréciée.

Saint-Chinain : du charme pour cette maison de ville accessible via deux jolies cours
en pierre profitant d’une vue dégagée.

RdC : séjour avec coin cuisine aménagée (hors électroménager), partie plafond cathédrale et larges baies vitrées offrant une lumière unique,
grand cellier avec wc et second accès sur rue. 1er étage : large mezzanine type bureau/salon/salle de jeu, spacieuse suite parentale avec salle d’eau, wc.
2ème étage : 2 chambres avec placards, salle d’eau. 3ème étage : grande chambre pouvant accueillir plusieurs lits.

A noter : une maison dans laquelle il fait bon vivre et disposant de nombreux atouts. Habitable de suite.

Deux accès extérieurs et deux escaliers intérieurs offrant de multiples possibilités.

Environ 163 m² habitable

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
136 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : M3351
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 163 m²


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Terrasse : Oui
Surface terrasse : 67 m²
Tout à l'égout : Oui
DPE : 136
GES : 5
État général : Bon état
Standing : Bon

Local commercial ST CHINIAN (34360) AGENCE G.T.I.

Local commercial

169 000

ST CHINIAN (34360)
Maison en pierre ST CHINIAN (34360) AGENCE G.T.I.

Maison en pierre

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