agence Immobilière AGENCE G.T.I.
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Maison de village - 99 500€   ASSIGNAN (34360) - Référence M3310

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Assignan.

Dans beau village Languedocien, calme et disposant de commerces (restaurants...)
et situé à seulement 10 minutes de Saint-Chinian.

L'agence G.T.I. a le plaisir de vous proposer :

Une jolie maison de village avec garage, habitable de suite.

RdC :  cuisine équipée avec coin repas, 1 pièce type entrée ou bureau, salle d’eau avec wc,
grand garage d’environ 40 m². 1er étage : 2 chambres dont l’une avec propre salle d’eau avec wc.
3ème étage : 1 chambre.

Environ 74 m² habitable
A noter : le garage est bien accessible et dispose d'une dalle en béton. Grenier de 40 m².
Toit récent. Beaucoup de charme. Village très porteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr <http://www.georisques.gouv.fr/> »

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
235 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : M3310
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 3
Surface habitable : 74 m²
Stationnement : Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 235
GES : 7
État général : Bon état

Terrain BABEAU BOULDOUX (34360) AGENCE G.T.I.

Terrain

99 000€

BABEAU BOULDOUX (34360)
Maison de caractère ST CHINIAN (34360) AGENCE G.T.I.

Maison de caractère

139 000€

ST CHINIAN (34360)