04.67.38.07.87
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Dans un hameau calme de Babeau, sympathique maison de ville de 4 pièces
disposant d'une toiture terrasse avec vue :
A 6 minutes de Saint-Chinian et de tous ses commerces,
situé dans un charmant village Languedocien "Babeau-Bouldoux".
RdC : séjour cheminée et poêle à bois »Gaudin », cuisine aménagée, salle d’eau avec wc.
1er étage : 2 chambre dont 1 suite parentale avec salle d’eau wc.
2ème étage : grande chambre ou salon d’été de 17 m² avec des murs intérieurs en pierres de pays apparentes
et avec accès direct sur la terrasse de 12 m² avec belle vue sur le village et les collines...
A noter: terrasse très intime, uniquement 3 niveaux, du charme.
Habitable de suite.
Environ 73 m² de surface habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr <http://www.georisques.gouv.fr/> »
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
308 kwh/m².an
Émissions
9 Kg CO2/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
9 Kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 0 € et 0 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
Référence : M3320
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Surface habitable : 73 m²
Stationnement : Aucun
Terrasse : Oui
Surface terrasse : 12 m²
Type de chauffage : Poêle à bois
Tout à l'égout : Oui
DPE : 308
GES : 9
État général : Bon état
Standing : Bon
