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Maison de ville - 125 000€   ST CHINIAN (34360) - Référence M3353

  • Maison de ville ST CHINIAN (34360) AGENCE G.T.I.
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Saint Chinian, destination appréciée pour son art de vivre, sa tranquilité, son vignoble, ses commerces et ses écoles.

Spasieuse Vigneronne 3 faces avec remise
et belle terrasse sans vis-à-vis.
Un bien authentique aux volumes généreux et au beau potentiel,
idéal pour un projet de rénovation personnalisé.


RdC : remise/cave d’environ 40 m² avec également accès direct à la terrasse, terrasse 42 m² vue dégagée sur la rivière
et cabanon de 6 m². Entrée, séjour donnant sur la terrasse, cuisine avec coin repas. 1er étage : séjour avec coin cuisine,
3 chambres, salle d’eau avec grande douche récente, wc. 2eme étage : 2 chambres, 2 greniers aménageables.

A noter : des tomettes, cheminées en marbre, des double-portes, belle façade 3 faces!!
Beaucoup de charme, maison non encore dénaturée qui devrait trouver rapidement un nouveau propriétaire.

Environ 145 m² habitable

PRIX: 125 000 Euros

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
313 kwh/m².an

Émissions
12 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
12 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : M3353
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 5
Surface habitable : 145 m²
Stationnement : Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Terrasse : Oui
Surface terrasse : 42 m²
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 313
GES : 12
État général : Travaux à prévoir

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