Maison en pierre - 199 000€   ST CHINIAN (34360) - Référence M3348

Une maison de charme avec terrasses et vue, au cœur du Saint-Chinianais, à 10 minutes seulement de l'Orb et de ses baignades.
Et si votre maison de vacances se trouvait dans un village languedocien, entre vignes, collines et douceur de vivre ?

À seulement 5 minutes de Saint-Chinian, cette maison de caractère d'environ 115 m² habitables offre un cadre particulièrement
agréable pour profiter du Sud de la France.

Vue sur les collines et le vignoble et 66 m² d'espaces extérieurs à votre disposition.

Après de nombreux travaux réalisés recemment, ce bien bénéficie d'un excellent DPE, il associe le charme de l'ancien (pierres apparentes, travertin, volumes atypiques)
au confort contemporain, avec notamment une climatisation réversible Mitsubishi neuve. Mais ce qui fait véritablement son originalité, ce sont ses différents
espaces extérieurs et sa vue ouverte sur le village et les collines. Une maison pensée pour profiter du Sud Au rez-de-chaussée, une remise/cellier de 21 m²
avec ouverture offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant notamment être aménagé en chambre, bureau, atelier
ou espace de rangement selon vos besoins. Le salon, chaleureux et atypique, bénéficie d'un plafond cathédrale et s'ouvre directement sur une première cour de 20 m²,
idéale pour prendre un café à l'ombre ou profiter des soirées d'été. Le premier étage accueille une grande cuisine équipée avec espace repas, conviviale et lumineuse.
Au deuxième étage, deux belles suites parentales, chacune avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, le dernier niveau réserve une belle surprise : deux pièces mansardées avec baies vitrées, ouvrant sur des espaces extérieurs qui permettent
de profiter pleinement de la lumière et du paysage. Vous disposez ainsi de plusieurs terrasses totalisant environ 66 m².
Une maison atypique, chaleureuse et pleine de personnalité, où chaque niveau offre une ambiance différente..

Environ 115 m² habitable