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Maison en pierre - 210 000   ST CHINIAN (34360) - Référence M3348

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A seulement 5 minutes de Saint Chinian et de toutes ses commodités.
Maison située dans un charmant village Languedocien à 35 minutes de Beziers,
45 minutes de Narbonne.De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 55 minutes (Béziers Capd'Agde).

EXCEPTIONNEL : beaucoup d’originalité positive, pour cette habitation unique
mélant espace et confort.

RdC : remise/cellier 21 m² avec ouverture offrant une possibilité d'en faire unechambre,
salon diposant d'un plafond cathédrale donnant sur une cour 20 m², wc.
1er étage : grande cuisine équipée avec coin repas. 2ème étage : 2 suites parentales avec douches à l’italienne,
wc séparé, terrasse de 20 m². 3ème étage : 2 pièces mansardées avec baies vitrées donnnant sur belle terrasse
avec vue ouverte de 23 m² et sur une autre d'également 23 m².

A noter: excellent DPE. De très nombreux travaux ont été réalisés. Beaucoup de charme, ambiance ultra détente.
Maison climatisée en réversible neuve Mitsubishi. Une vue sur le village et les collines.
Des pierres apparentes, de l'espace, du travertin...
Parkings publics à proximité.

Environ 115 m² habitable

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
89 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : M3348
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 2
Surface habitable : 115 m²


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Terrasse : Oui
Surface terrasse : 80 m²
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : Oui
DPE : 89
GES : 3
État général : Bon état

Local commercial ST CHINIAN (34360) AGENCE G.T.I.

Local commercial

169 000

ST CHINIAN (34360)
Villa ST CHINIAN (34360) AGENCE G.T.I.

Villa

269 000

ST CHINIAN (34360)